Email us at : info@canadaestateshk.com / info@osestate.com
📢 好消息！加拿大總理宣布樓市優惠措施！ 🇨🇦🏠
加拿大總理 Mark Carney 宣布，政府將取消首次置業買家購買價值 CAD$ 1,000,000 或以下住宅的商品及服務稅（GST）！
💡 這代表甚麼？
最高節省可達 CAD $50,000 ！
減輕首次置業人士的負擔，讓更多年輕人和家庭實現置業夢！
推動房屋供應增長，新建住宅項目將如雨後春筍般湧現！
🇨🇦 多倫多、溫哥華等核心城市的住宅項目升值潛力十足，現在正是首置一族入市的最佳時機🚀🚀🚀
#加拿大置業 🇨🇦 #首次置業 #免GST #加拿大樓市 #多倫多房產 #溫哥華房產 #加拿大投資 #香港加拿大人 #移民置業 #海外物業 #房地產投資 #置業夢想 #加拿大政策 #房屋升值 #買樓優惠 #海外投資 #加拿大生活 #房地產新政 #MarkCarney
溫哥華 Surrey 連續 6 年獲選為北美最具投資潛力城市，每年人口增長平均高達一萬。今年人口已突破 68 萬，預計到 2031 年將突破 80 萬，成為大溫地區人口增長最快嘅城市之一。
🌟究竟溫哥華 Surrey 這個地區有咩優勝之處?
🌟點解各大加拿大發展商甚至各大院校都要進駐這區？
🌟Surrey 市政府又有咩重點發展？
🌟Surrey 3.0 計劃是怎樣?
☎按此查詢詳情：https://wa.link/93afyt
🙌🏻一連六集的《回加小百科Surrey篇第二季》同你逐一剖析，想知道更多嘅話記得留意啦！
#回加小百科 #Surrey篇 #大溫房地產 #加拿大置業 #溫哥華投資 #Surrey發展 #房地產投資 #BC省潛力城市 #Surrey人口增長 #投資黃金地段 #加拿大新樓 #移民投資 #Surrey3.0計劃 #北美最具投資潛力城市 #加國生活 #置業指南 #加拿大買樓 #房地產趨勢 #移民加拿大 #素里發展 #大溫地區
*免責聲明 – 加拿大置業有限公司純粹從事香港以外地方的房地產物業代理工作；本公司並不涉及香港房地產業務，故此並無持有香港的任何地產物業牌照，業務也不受地産代理監管局規管。本廣告內的圖片均屬畫家對以上項目的想像，並非按比例來繪畫，及可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目詳情，請參閱售樓說明書。發展商及銷售代理對相關優惠、資料或內容的完整性和準確性恕不保證、明示或暗示絕對無誤。購買境外未建成物業是複雜及有風險的。在作出購買決定前，閣下應仔細閱讀所有相關的資料及文件。如有疑問，請在作出購買決定前尋求獨立專業意見。任何價格及詳情以付印日為準。
【Enrich 呈獻精品住宅Fränk現正公開發售】
【溫西Marpole區最抵買新盤 呎價僅從C$1,460+起】
【📚 頂尖公私立名校網加持 🔑 地位媲美何文田34校網 🏫】
【🏡黃金地段 🚘 無可取代的中心點 🚘 】
【按此查詢詳情：https://wa.link/7or4ox】
【溫西Marpole區最抵買新盤 呎價僅從 C$1,460+起】
根據 InvestorsPlaybook 網站的數據，在溫西 Marpole 區眾多同類型樓盤中，Fränk 的呎價僅 C$1,460+/sqft，提供了無與倫比的性價比。一房單位的價格在同區其他樓盤中脫穎而出，是首次置業者和投資者的絕佳入門機會。
以下是同區其他樓盤的呎價對比（以一房單位計算）：
Fränk C$1,460+
Cambie Gardens C$1,530+
Gryphon Nova C$1,560+
W68 C$1,600+
Ōku C$1,690+
【🇨🇦✨溫哥華首屈一指公立名校網 🎓🏫 15分鐘即可到達各大院校！🚗💨】
溫西 Marpole 區是溫哥華最受歡迎的居住區之一，因其卓越的教育資源而聞名，媲美香港的何文田34校網 🥇📚。當中 Sir Winston Churchill Secondary School 是溫哥華頂尖公立中學之一，不但學術成績優秀 📈，更提供小班教學的IB 課程 🏅。名校網的優勢不僅吸引自住家庭 🏡，也極具投資吸引力 💰，租賃需求穩定，投資回報可觀 📊📈
🚘 車程5分鐘 或 🚶♂️步行10分鐘：
🏫 Sir Wilfred Laurier Elementary School
🎓 Sir Winston Churchill Secondary School
🚘 車程10分鐘：
🏫 Vancouver College
🎓 蘭加拉學院（Langara College）
🚘 車程15分鐘：
🎓 Crofton House School
🏛 英屬哥倫比亞大學 (UBC)
【🏡黃金地段 🚘 無可取代的中心點 🚘 】
Fränk 位於 Oak 街與 64 街交界，位處溫哥華Downtown和Richmond 的正中心點 ，南北連接交通要道🚦交通極為便利，區內擁有多個公園和綠化地段，為居民提供休閒、運動和親近自然的空間。
🏞️休閒設施：
🚘車程5分鍾- Winona Park, Marpole Park, Fraser River 步道, Langara Golf Course
🚘車程7分鐘- Queen Elizabeth Park
🚘車程9分鐘- McCleery Golf Course
🛍️ 生活配套：
🏃♂️ 步行2分鐘- Marpole 社區中心🏞️
🚘 車程3分鐘- Marine Gateway🛍️
🚘 車程10分鐘- Oakridge Centre🛒
「Fränk，溫西 Marpole 區最抵買新盤，僅從 C$1,460+/sqft 起。無論是自住還是投資，這都是不可錯過的黃金選擇！即刻聯絡我們，搶先選購優質單位！」
想了解更多 Fränk 的資料及有關優惠資料，立即按此查詢詳情：https://wa.link/pux2qw
或到加拿大置業網站 https://www.canadaestateshk.com/service/frank/ 了解更多有關 Fränk 的資料
#Enrich #Fränk #溫哥華 #西區 #Marpole #Oak #生活圈 #MarpolePark #黃金地段 #名校網 #Churchill學區 #IB #UBC #MarineGateway #OakridgeCentre #MarpolePark #加拿大樓花 #加拿大名校盤 #精品 #住宅 #貼地 #價錢 #CambieGardens #GryphonNova #W68 #Ōku
。當中 Sir Winston Churchill Secondary School 是溫哥華頂尖公立中學之一，不但學術成績優秀 
，更提供小班教學的IB 課程 
。名校網的優勢不僅吸引自住家庭 
，也極具投資吸引力 
，租賃需求穩定，投資回報可觀 
步行10分鐘：
Enrich 呈獻精品住宅Fränk現正公開發售】溫西 Marpole 區。這座充滿現代感的建築以 
黑色和
金色 為主調，外觀設計時尚
。整個項目由四座六層高的大廈組成，提供舒適的居住環境。目前開售的是
A座和B座，共提供114個單位。單位售價為C$69.9萬起，首期金額只須C$10.4萬即可做業主！
全城獨家優惠！首期享3.5%利息回報 】 不僅輕鬆入手黃金地段物業，還可額外獲穩定收益，投資更有保障！
例子：
日期: 2024年11月23及24日 (星期六及日)
時間: 14:30至15:30
地址: 香港柏寧酒店Canvas 5 26樓 銅鑼灣告士打道310號
【Montréal 市中心年內落成樓花 首次公開發售】
溫哥華Downtown 地標式環保住宅項目Curv】
加拿大稅務講座︰教你如何合法地交少啲稅
】
Montréal 及溫哥華市中心地標項目展銷會】日期: 2024年11月23及24日 (星期六及日)時間: 12:00至6:00地址: 銅鑼灣告士打道310號柏寧酒店Canvas 5 26樓，例如麥基爾大學（McGill University）和蒙特利爾大學（Université de Montréal），吸引了大量國內外學生，形成穩定的人口增長
。蒙特利爾有無比經濟發展潛力，在人工智能科技、金融和創意產業等領域持續增長，是一個充滿機會的投資熱點。
售價連稅加幣42餘萬起，首期只需加幣4萬餘元(約港幣24萬)起
2025年Q3收樓，發展商限時優惠，短期提供被動收入限時優惠
租務回報高達 淨 6厘Rental guarantee 2年免2年管理費免2年租務管理費免物業轉讓稅 (Property Transfer Tax)
位於 Montréal 市中心尊尚地段商業大廈及專上學府林立，客源有保證
如University of McGill, University of Montréal, Concordia University 及 HEC Montréal 等每年都吸引超過 80,000名學生
在Montréal留學。
便利位置 交通四通八達
，將在附近的中央車站(Gare centrale de Montréal) 設置停站，方便在多倫多工作的居民出入。延續杜拜帆船酒店傳奇270度無敵景觀 飽覽English Bay, Stanley Park, Coal Habour頂級豪宅配置 聚奢華與自然於一體CURV 天際會所，娛樂至「尚」
: https://wa.link/9deb5y
Montréal市中心全新住宅項目1 Square Phillips Phase 2，由Brivia Group傾力打造，距離具歷史意義的Phillips Square僅1分鐘步程，3分鐘可達面積480,000平方呎並連接地下城，以及McGill地鐵站Montréal Eaton Centre。5分鐘可達Montréal金融核心地帶之一的Place Ville Marie，10分鐘到University of McGill。該項目已接近完工，預計2025年收樓，提供Studio至兩房單位，售價（連稅）由加幣42餘萬元起，首期只需加幣4萬餘元起，折合約港幣24萬元。
項目附近商業大廈及專上學府林立，鄰近著名大學如University of McGill、University of Montréal、Concordia University及HEC Montréal等每年都吸引超過80,000名學生在Montréal留學，租務市場活躍，實為投資首選。
